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  • 菏澤市首家!這個園區將有重大發展!
  • 更新日期:2021/1/20 13:55:49    瀏覽次數:79

  • 企業購置工業廠房,對企業以及企業決策者來說都是一件費時費神的大事,除了對廠房的地理位置、區域前景、產業規劃等因素的考量,廠房自身的產品設計、園區配套、后期運營等各方利弊可謂亂花漸入迷人眼。

    但對于企業購置工業廠房來說,最為重要的就是企業是否擁有廠房的獨立產權。擁有獨立產權的廠房不僅是未來企業穩定發展的基石,更是企業融資的保障,所以擁有獨立產權的廠房才是企業的理想載體。

    然而,整棟獨立產權廠房購置對于實力有限的中小微企業來說,前期投入巨大,擁有產權可分割的獨立產權廠房成為其最優之選。

    首選獨立產權廠房

    據了解,山東省出臺《山東省人民政府辦公廳關于進一步推進節約集約用地的意見》,明確投資額低于5000萬元或用地面積低于15畝的新建工業項目原則上不再單獨供地。

    而目前,一般工業用地上的產業園廠房只能按棟的方式辦理一個房產證,使用者不能進行產權分割,也無法進行轉讓和再開發。于是,對于資金有限的中小微企業來說,擁有獨立產權廠房的標準廠房是最好的選擇。

    2020年5月7日,菏澤市定陶區發文明確,定陶萬匯科創城廠房及生產性配套設施土地使用年限為50年,用地性質為工業用地。對于不同買受人的實際轉讓類型(按棟轉讓、按層轉讓、按豎向單元轉讓、按套、間轉讓等),可為買受人分別辦理以按棟房屋、按層房屋、按豎向單元房屋或按套、間等房屋為獨立權屬的《不動產權證》,買受人需為法人或企業法人。

    2020年12月28日,菏澤市定陶區行政審批局為萬匯科創城頒發了商品房預售許可證,這是全市首個工業廠房的商品房預售許可證。認定菏澤萬匯科創城項目為中小微企業產業園項目,面向全市為中小微企業建設工業標準廠房、物業及配套設施等,為企業提供一站式、保姆式服務;破解全市中小微企業“用地難”、“建設難”、“融資難”、“招工難”的問題,加速企業快速落地、保障企業發展。


    萬匯科創城
    項目六大優勢



    立體交通 暢達八方

    項目位于定陶區漢源路與范陽路交叉口,距離定陶區政府、定陶汽車小鎮、菏澤駕駛員考試中心1公里,距離菏澤高鐵站9公里,距離區域內各高速出口均不到10公里,距離菏澤牡丹機場19公里;多維交通,便捷暢達,區位優勢明顯。




    廠房定制 獨立產權

    項目總建筑面積約35萬方,一期建筑面積7萬方(22棟)。面積選擇多樣,單層建筑面積約300㎡-1500㎡,整棟建筑面積約900㎡-4500㎡,產權間間獨立,自由組合,靈活分割,滿足不同行業客戶的定制需求。




    首付30%,10年按揭(定2020)房售證053號

    解決中小企業“融資難”,與各大銀行開展融資租賃、供應鏈金融、廠房按揭貸、股權融資、債券融資等多元金融服務;設立創業投資基金、企業重組投資基金等類別的配套基金。




    項目具有 “4大維度”的精心設計




    大園區配套 生活一步到位




    六大服務平臺 多維扶持發展



    菏澤萬匯科創城,以實力成就園區未來新發展,以“讓每個企業都擁有自己的家”愿景,打造專屬于企業的“家”,勢將成為“民企的港灣、小微的搖籃”,助推中小微企業發展騰飛,做大做強!


    項目地址:定陶區漢源路與范陽路交叉口東300米路南
    招商熱線:0530-2723999   13287933599

    來源:菏澤日報


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